Tańszy kredyt we frankach! Może warto !?

Dobra wiadomość dla kredytobiorców. Raty kredytów we frankach szwajcarski będą spadać. To zasługa Narodowego Banku Szwajcarii, który utrzymał tamtejsze stopy procentowe na rekordowo niskim poziomie 0,25 proc. Zapowiedział też, że postara się, by zostało tak przez dłuższy czas.

Bank zapowiedział także walkę ze zbyt wysokim kursem szwajcarskiej waluty i to właśnie dlatego raty kredytów będą nieco niższe.

Szwajcarzy uznali, że frank musi być tani, bo to zapewnia rozwój całej gospodarce kraju. Zwłaszcza w konkurencji z resztą Europy.

Ta strategia przynosi na razie efekty. W tym roku PKB Szwajcarii ma się co prawda zmniejszyć o 1,5 proc., ale w przyszłym urośnie nawet o 1 proc.

Zobacz Oferty!

Read more »

Kredyt w złotówkach czy frankach ?

Decydując się na kredyt hipoteczny często stajemy przed wyborem waluty w którym wybierzemy kredyt. Głównymi różnicami między kredytem w walucie rodzimej i obcej jest oprocentowanie i prowizja banku.
Średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego w złotówkach składa się z:
- prowizji banku która waha się od 0,5 % do 3,5% oraz
- marży banku (jest to procent jaki bank zarabia na naszym kredycie) wynosi ona od 1,35 % (np. BZWBK) do ponad 4 % (patrz. PKOSA)
- WIBORU - ok 4% (jest to koszt banku w którym zaciągneliśmy kredyt)
Banki podobnie jak my muszą pożyczać pieniądze na nasze nieruchomości. Głównym bankiem banków jest Bank Centralny który kredytuje inwestycje banków komercyjnych.

Jeżeli decydujemy się na kredyt we frankach wtedy koszt ponosi bank Państwa waluty w której zaciągami kredyt. Może być to odpowiednio EURO (EUROBOR) oraz Szwajcaria (LIBOR)
Kredyty w obcej walucie są mniej oprocentowane jednak narażone są na ryzyko wahań kursu.
Średnie oprocentowanie kredytu w CHF (Frankach Szwajcarskich) wynosi ok. 2 % i jest o 2 % niższe od kredytu w złotówkach.
Co przy kredycie na ok. 30 lat i 300 tyś zł daje nam różnice 200 zł na samych odsetkach!
Niestety banki mniej chętnie udzielają kredytów w obcych walutach jak również każą sobie zapłacić dodatkową prowizję która ma pokryć ich ryzyko.

Specjaliści jednak zalecają aby brać kredyt w walucie w której się zarabia, jest to optymalna opcja jeżeli planujemy spłacać kredyt wiele lat.

Read more »

Kredyty hipoteczne przez Internet! INVIGO

Invigo

Zobacz szczegóły

• pomagamy we wszystkim: od wyboru oferty do wypłaty kredytu, a sprawdzenie wysokości raty i zdolności trwa tylko kilka minut
• kredyty mieszkaniowe 20 banków w jednym miejscu
• wszystkie formalności bez wychodzenia z domu, z telefoniczną pomocą dedykowanego konsultanta
• teraz dopłacamy do kredytów - nawet 3 000 zł

ZŁÓŻ WNIOSEK

Read more »

Słownik pojęć, z którymi zetkniemy się biorąc kredyt konsolidacyjny

Kredyt -

jest pożyczką pieniężną zaciągniętą w banku na określony cel, czas oraz za określony procent. Udzielanie kredytów przez banki jest jednym z ich podstawowych zadań. Kredyt otrzymuje się na określony czas, po którym należy go zwrócić. Z tytułu udzielonych kredytów bank uzyskuje odsetki od kredytu, które to stanowią jego wynagrodzenie i których to wysokość zależy od wysokości udzielonego kredytu. Odsetki te płaci kredytobiorca i są one dla niego kosztem.

Bank -

to przedsiębiorstwo usługowe. Do zakresu jego działania należy udzielanie kredytów i zdobywanie środków potrzebnych do sfinansowania kredytów. Bank świadczy usługi pośrednictwa i doradztwa w obrocie pieniężnym i na rynkach kapitałowych, oferuje też inne usługi związane z pomocą w działalności gospodarczej (funkcja nabierająca coraz większego znaczenia). W Polsce mogą mieć formę banków państwowych, spółek akcyjnych lub banków spółdzielczych.

Debet -

przekroczenie stanu środków pieniężnych na rachunku bankowym.

Zobacz ile zyskasz biorac kredyt konsolidacyjny !

Pożyczka -

umowa, na mocy której pożyczkodawca stawia określoną kwotę lub rzecz do dyspozycji pożyczkobiorcy, a ten zobowiązuje się do jej zwrotu po upływie określonego terminu. W odróżnieniu od kredytu pożyczka udzielana jest bez wskazania konkretnego celu.

Zdolność kredytowa -

Zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu konsolidacyjnego lub innego w terminach ustalonych w umowie; pozytywna ocena kredytodawcy na temat chęci i możliwości spłaty przez kredytobiorcę udzielonego kredytu.

Aneks -

pisemna zmiana warunków wcześniej zawartej umowy o kredyt konsolidacyjny.

Oferta najlepszych kredytów konsolidacyjnych - sprawdź to...

Cesja -

jest to przeniesienie wierzytelności; umowa, przez którą wierzyciel przenosi swoją wierzytelność na osobę trzecia. Osobę przenoszącą swoja wierzytelność nazywa się cedentem a osobę przyjmującą czyjeś prawa cesjonariuszem.

Developer -

przedsiębiorstwo zajmujące się kompleksową realizacją inwestycji budowlanych.

Harmonogram spłat -

dokument stanowiący integralną część umowy, określający kwoty i terminy wymaganych rat z tytułu udzielonego przez Bank kredytu np. konsolidacyjnego; harmonogram ulega zmianie między innymi w przypadku zmiany oprocentowania bądź na wniosek kredytobiorcy, który dokonał nadpłaty kredytu.

Hipoteka -

to ograniczone prawa rzeczowe na nieruchomości, ustanowione miedzy wierzycielem i dłużnikiem przez wpis do Księgi wieczystej. Wniosek do sądu o dokonanie wpisu może być złożony przez właściciela nieruchomości lub bank udzielający kredytu. Bankowości hipoteka jest forma zabezpieczenia wierzytelności banku przede wszystkim kredytów hipotecznych.

Wyróżniamy trzy rodzaje hipotek:

* Hipoteka łączna - to obciążenie kilku nieruchomości w celu zabezpieczenia jednej wierzytelności.
* Hipoteka kaucyjna - zabezpiecza do określonej sumy wierzytelności, których wysokość w chwili powstania hipoteki nie jest ustalona, oraz wierzytelności z weksli.
* Hipoteka przymusowa - powstaje na żądanie wierzyciela i zabezpiecza wierzytelności stwierdzone tytułem egzekucyjnym.

Karencja -

okres zawieszenia spłaty kapitału kredytu, w tym okresie kredytobiorca spłaca jedynie odsetki.

Konsolidacja długów -

kredyt konsolidacyjny zabezpieczony hipotecznie, pozwalający na spłatę różnych zobowiązań finansowych Kredytobiorcy.

Księga wieczysta (KW) -

dokument prawny opisujący nieruchomość, prowadzony przez sądy w formie rejestru; zawiera m.in. informacje o właścicielu nieruchomości, lokalizacji, ciężarach i ograniczeniach oraz wpisanych hipotekach; księgę wieczystą zakłada się dla nieruchomości, która nie ma jeszcze księgi (albo księga zaginęła lub została zniszczona) na wniosek np. właściciela danej działki gruntu lub osoby, której przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe, a także na wniosek organu administracji państwowej lub z urzędu.

Księga wieczysta składa się z 4 działów:
* dział 1: zawiera informacje dotyczące nieruchomości
* dział 2: zawiera wpisy związane z prawem własności i użytkowaniem wieczystym
* dział 3: wpisane są tu prawa rzeczowe ograniczone z wyjątkiem hipoteki, które obciążają daną nieruchomość oraz prawa osobiste i roszczenia
* dział 4: zawiera hipoteki obciążające nieruchomość

Nieruchomość -

lokal stanowiący odrębny przedmiot własności, własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, spółdzielcze własnościowe prawo do domu jednorodzinnego, działka gruntu, działka gruntu wraz z zabudowaniami.

Odpis z księgi wieczystej nieruchomości -

dokument wydawany przez sąd na wniosek zainteresowanego, przedstawiający aktualny stan prawny nieruchomości.

Okres kredytowania -

okres od dnia uruchomienia środków do dnia całkowitej spłaty kredytu wraz z odsetkami.

Okres spłaty -

okres od dnia spłaty pierwszej raty kapitału do dnia ostatecznej spłaty kredytu konsolidacyjnego wraz z odsetkami zgodnie z umową kredytu.

Przewalutowanie -

zmiana rodzaju waluty kredytu konsolidacyjnego poprzez przeliczenie kursu jednej waluty na drugą.

Rachunek kredytu -

rachunek, na którym prowadzi się ewidencje zadłużenia w całym okresie trwania kredytu konsolidacyjnego.

Rzeczoznawca majątkowy -

Osoba fizyczna posiadająca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane przez właściwy organ administracji publicznej.

Transza - część kwoty kredytu konsolidacyjnego wypłacana zgodnie z umową i ustalonym harmonogramem.

Umowa -

umowa o udzielenie kredytu konsolidacyjnego lub pożyczki.

Ubezpieczenie kredytu -

to jedna z form przejściowego zabezpieczenia spłaty wierzytelności. W razie zaistnienia wypadku ubezpieczeniowego ubezpieczyciel jest zobowiązany do wypłacenia odszkodowania ubezpieczający zaś jest zobowiązany do przedstawienia warunków umowy kredytu konsolidacyjnego.

Uruchomienie kredytu/transzy kredytu -

przelew na rachunek wskazany w umowie kredytu konsolidacyjnego bądź, jeśli umowa nie określa rachunku, na rachunek wskazany we wniosku o wypłatę określonej kwoty środków pieniężnych.

Zdolność kredytowa -

zdolność do spłaty kredytu konsolidacyjnego; maksymalna wielkość kredytu konsolidacyjnego, którą kredytobiorca jest w stanie spłacić wraz z odsetkami w danym okresie czasu; zdolność kredytowa jest określana poprzez wielkość raty, jaką kredytobiorca mógłby spłacać bankowi po odliczeniu od miesięcznego dochodu określonego ustawowo minimum socjalnego oraz wszelkich zobowiązań stałych.

Zobacz Oferty Jakie Tobie Przygotowaliśmy!

Zmienna stopa procentowa -

stopa oprocentowania kredytu konsolidacyjnego, podlegająca zmianom w zależności od decyzji banku i zmieniających się warunków na rynkach finansowych.

Read more »

Kredyt na wesele!

KREDYT gotówkowy Szybki przypływ potrzebnych środków!
Dzięki KREDYTOWI gotówkowemu, szybko i bez poręczycieli uzyskasz środki na realizację Twoich planów.
KREDYT gotówkowy to pożyczka przyznawana na dowolny cel, bez zbędnych formalności, szybko i w korzystnej cenie. Złóż wniosek już teraz!

Konsolidacyjny KREDYT gotówkowy - przyznawany na spłatę innych kredytów. Nie wymaga zabezpieczenia hipotecznego. Umożliwia połączenie pięciu wcześniej zaciągniętych kredytów. Przyznawany bez zbędnych formalności i zabezpieczeń, aż do 100 000 zł nawet na 84 miesiące.

KREDYT gotówkowy gwarantuje:

* od 500 do 100 000 zł na dowolny cel;

* brak poręczycieli i innych zabezpieczeń;

* okres kredytowania od 3 do 84 miesięcy;

* korzystne oprocentowanie kredytu już od 10,80%

* naliczanie odsetek tylko od wykorzystanej kwoty kredytu, a każda wpłata na eKONTO zmniejsza wysokość odsetek;

* bezpłatną kartę Visa Electron, dzięki której skorzystasz z kredytu wypłacając pieniądze z bankomatów lub płacąc za zakupy.

KREDYT gotówkowy mBanku to:

* odnawialna linia kredytowa udostępniona w rachunku ze zmniejszającym się miesięcznie limitem;

* kontrola spłaty i wykorzystania kredytu przez Internet 24 h na dobę;

* możliwość automatycznego odnowienia kredytu na kolejny okres;

* możliwość podwyższenia kwoty kredytu w trakcie spłaty;

* automatyczna spłata rat kredytu z rachunku eKONTO;

* możliwość wcześniejszej spłaty całego kredytu bez dodatkowych opłat.

Jak uzyskać KREDYT gotówkowy?

To proste:

* złóż wniosek o kredyt;

* czekaj na kontakt pracownika mBanku, który przekaże Ci informację o wymaganych dokumentach - wstępną decyzję dostaniesz już w ciągu 15 minut.

Złóż wniosek: 'KREDYT gotówkowy lub konsolidacyjny KREDYT gotówkowy.

Read more »